Développer, exécuter et piloter les projets de développement immobilier commercial afin d'assurer une croissance rentable, pérenne et durable pour Decathlon Maroc.

Missions

Stratégie Locale & Vision Territoriale

• Vision & Déploiement : Définir la vision d'expansion multi-format (magasins, lockers, points de retrait, digital/omnichannel) pour accroître la part de marché de l'écosystème Decathlon.

• Études de marché : Analyser les données macroéconomiques, les flux de trafic, la géomarketing et la cartographie de la concurrence.

• Projet Pays : Garantir la cohérence des implantations locales avec la stratégie globale du pays.

Négociation, Prospection & Exécution de Projets

• Prospection foncière : Identifier et mobiliser des opportunités de sites (murs, baux, terrains) pour les nouveaux magasins et concepts.

• Instruction & Faisabilité : Évaluer la viabilité financière, technique, urbanistique et environnementale des projets (budgets, rentabilité, ROI).

• Négociation contractuelle : Conduire les négociations de baux et d'acquisitions, piloter les audits juridiques (due diligence) et l'obtention des permis/autorisations.

• Conduite de travaux & handover : Suivre les coûts/délais et assurer la livraison des programmes aux équipes Retail.

• Optimisation de réseau : Piloter les opérations de relocalisation, de redimensionnement (downsizing) ou d'arbitrage de sites existants.

• Ancrage territorial : Créer et entretenir un réseau influent auprès des collectivités locales, promoteurs, bailleurs et investisseurs.